Contexte du projet
Au sein de Bordeaux Euratlantique, le Centre d’Affaires à vocation européenne, « Euratlantique » vient compléter l’important pôle tertiaire existant à l’ouest de l’agglomération bordelaise. Un important programme immobilier a été étudié afin de réhabiliter et convertir un ancien quartier situé en plein centre-ville : la « ZAC Saint-Jean Belcier ».
Cet ensemble de 3 bâtiments devait regrouper 11000 m2 de bureaux, 2000 m2 de commerces, un hôtel 4 étoiles de 166 chambres et 1 parking sous-terrain de 149 places.
Particularité du projet
Les formules des bétons ont dû être spécifiquement étudiées pour ces 3 bâtiments afin d’intégrer un ouvrage classé imposant des parements soignés, des activités professionnelles et commerciales nécessitant une bonne isolation phonique.
Béton C25/30 ;
Voiles apparents : belle qualité de parements ;
Béton isolant : pour le traitement des ponts thermiques.
Solution validée
Les différentes activités professionnelles qui devaient être développées dans ces 3 bâtiments imposaient la formulation de bétons spécifiques pour chacun d’entre eux, auxquels s’ajoutait un parking :
Bureaux ;
Commerces ;
Hôtel.
Au total, 15000 m3 de béton ont été réalisés avec les adjuvants de Master Builders Solutions, dont 300 m3 d’isolant :
MasterAir 104 DIL ;
MasterGlenium B 201 F ;
MasterMatrix SDC 100 ;
MasterPolyheed 600 ;
MasterSet R 250.
Bénéfices de la solution
Belle qualité de parements ;
Respect des contraintes inhérentes à un bâtiment classé ;
Traitement des ponts thermiques ;
Intégration de 3 bâtiments neufs à un bâtiment existant faisant partie intégrante du patrimoine de la ville de Bordeaux.